Beschreiben Sie Ihre Steuersituation
Wählen Sie den Anmeldestatus, die Haltedauer und das Steuerjahr aus. Geben Sie vor diesem Verkauf das steuerpflichtige Einkommen und das modifizierte bereinigte Bruttoeinkommen ein.
Schätzen Sie die bundesstaatliche Kapitalertragssteuer, die Nettoinvestitionssteuer von 3,8 %, ein optionales Landessatzszenario und Ihren Nettoerlös. Dann vergleichen Sie den Verkauf heute mit dem Warten, bis der Gewinn als langfristig gilt.
Geben Sie vor diesem Verkauf das steuerpflichtige Einkommen ein. Angepasste Basis verwenden: Kaufpreis zuzüglich förderfähiger Anschaffungskosten und Anpassungen.
Nutzen Sie diesen Leitfaden, um zu verstehen, was Sie eingeben müssen, wie die Schätzung berechnet wird und warum das Ergebnis von der einfachen Multiplikation Ihres Gewinns mit einem Steuersatz abweichen kann.
In drei Schritten erhalten Sie einen aussagekräftigen Kostenvoranschlag. Verwenden Sie Werte für dasselbe Steuerjahr und geben Sie das Einkommen ein, bevor Sie den hier modellierten Verkauf hinzufügen.
Wählen Sie den Anmeldestatus, die Haltedauer und das Steuerjahr aus. Geben Sie vor diesem Verkauf das steuerpflichtige Einkommen und das modifizierte bereinigte Bruttoeinkommen ein.
Fügen Sie den Bruttoverkaufserlös, die angepasste Kostenbasis, die Verkaufskosten und etwaige Kapitalverluste hinzu, die Sie als vereinfachten Ausgleich modellieren möchten.
Überprüfen Sie die Bundessteuer, die NIIT, die optionale Landessteuer, den Nettoerlös, den effektiven Steuersatz und den kurzfristigen mit dem langfristigen Vergleich.
Ein Kapitalgewinn beginnt mit dem wirtschaftlichen Gewinn aus dem Verkauf – nicht mit dem vollen Verkaufspreis. Der Rechner schätzt diesen Gewinn mit dieser vereinfachten Formel:
Der modellierte Gewinn wird als kurzfristig betrachtet. Der Rechner misst die zusätzliche Bundeseinkommenssteuer, die entsteht, wenn der Gewinn über Ihrem steuerpflichtigen Einkommen liegt.
Der modellierte Gewinn wird als langfristig betrachtet. Es wird über Ihrem steuerpflichtigen Einkommen gestapelt und auf die Vorzugsbänder von 0 %, 15 % und 20 % verteilt.
Wichtig: „In der Kapitalertragsklasse von 15 % zu liegen“ bedeutet nicht unbedingt, dass jeder Dollar Ihres Gewinns mit 15 % besteuert wird. Ein Teil kann in der 0 %-Bande liegen, ein anderer Teil in der 15 %-Bande und – bei hohem Einkommen – ein anderer Teil in der 20 %-Bande.
Nehmen wir an, dass ein einzelner Antragsteller im Jahr 2026 über ein steuerpflichtiges Einkommen von 85.000 US-Dollar verfügt, bevor er eine langfristige Investition verkauft. Der Vermögenswert wird für 65.000 US-Dollar verkauft, die angepasste Basis beträgt 30.000 US-Dollar und die Verkaufskosten betragen 250 US-Dollar.
Der Gewinn von 34.750 US-Dollar kommt zu einem steuerpflichtigen Einkommen von 85.000 US-Dollar hinzu. In diesem Beispiel liegt sie im langfristigen Bereich von 15 %, was nach Rundung einer geschätzten Bundeskapitalertragssteuer von 5.213 US-Dollar entspricht. Ohne NIIT- oder staatliche Steuereingabe beträgt der geschätzte Nettoverkaufserlös 59.538 US-Dollar. Der gleiche als kurzfristig modellierte Gewinn führt zu einer höheren Bundesschätzung, da normale Einkommenssätze gelten.
Sehen Sie genau, wie viel langfristiger Gewinn in den Bundesbändern von 0 %, 15 % und 20 % liegt, anstatt von einer Pauschalrate auszugehen.
In der Schätzung wird der NIIT separat ausgewiesen, wobei der niedrigere Betrag aus modelliertem Nettoanlageeinkommen oder MAGI über dem gesetzlichen Schwellenwert verwendet wird.
Vergleichen Sie die kurzfristige und langfristige Behandlung des Bundes und sehen Sie sich dann eine Schätzung des verbleibenden Bargelds nach Verkaufskosten und modellierten Steuern an.
Für die meisten langfristigen Gewinne hängt der Bundessteuersatz vom Anmeldestatus und davon ab, wo der Gewinn liegt, nachdem er zu anderen steuerpflichtigen Einkünften addiert wurde.
| Steuerlicher Familienstand | Obergrenze der 0-%-Zone | Obergrenze der 15-%-Zone | Satz darüber |
|---|---|---|---|
| Ledig | $49,450 | $545,500 | 20% |
| Verheiratet, gemeinsam veranlagt | $98,900 | $613,700 | 20% |
| Verheiratet, getrennt veranlagt | $49,450 | $306,850 | 20% |
| Haushaltsvorstand | $66,200 | $579,600 | 20% |
Quelle: IRS Revenue Procedure 2025-32, veröffentlicht im Internal Revenue Bulletin 2025-45. Wählen Sie im Rechner das Jahr 2025 aus, um die Schwellenwerte des Vorjahres zu verwenden. Für kurzfristige Gewinne werden gewöhnliche Einkommensklassen verwendet.
Das Timing ist nur ein Faktor. Marktrisiko, Liquiditätsbedarf, Portfoliokonzentration, zukünftige Erträge, Verlustausbeute und sich ändernde Steuergesetze können wichtiger sein als die geschätzte Steuerdifferenz. Eine niedrigere Steuerschätzung macht Abwarten nicht automatisch zur besseren finanziellen Entscheidung.
Die Nettoinvestitionssteuer kann zusätzlich zur regulären Kapitalertragssteuer erhoben werden. Für viele einzelne Antragsteller rechnet der Rechner mit NIIT als 3,8 % des niedrigeren Betrags von:
Die hier verwendeten gesetzlichen Schwellenwerte betragen 200.000 US-Dollar für Alleinstehende und Familienvorstände, 250.000 US-Dollar für die gemeinsame Anmeldung von Ehegatten und 125.000 US-Dollar für die getrennte Anmeldung von Ehegatten. NIIT-Regeln können komplexer sein, wenn mehrere Arten von Kapitalerträgen, Abzügen, Treuhandfonds, Nachlässen oder Geschäftsinteressen betroffen sind.
Der Rechner berechnet zunächst den Gewinn als Erlös abzüglich der Verkaufskosten, der angepassten Basis und des eingegebenen Verlustausgleichs. Anschließend wird entweder eine zusätzliche normale Einkommenssteuer oder eine langfristige Steuerstaffelung angewendet. NIIT wird separat berechnet und ein optionaler, vom Benutzer eingegebener Statusprozentsatz wird direkt auf den modellierten Gewinn angewendet.
Beginnen Sie mit dem Verkaufserlös, subtrahieren Sie die anrechenbaren Verkaufskosten und dann die angepasste Basis. Der Rechner ermöglicht Ihnen auch die Eingabe einer vereinfachten Kapitalverlustverrechnung. Die Basis kann Anpassungen für Gebühren, Aufteilungen, Kapitalrückzahlungen, Verbesserungen, Abschreibungen und andere Ereignisse erfordern.
Nicht unbedingt. Langfristige Gewinne übersteigen andere steuerpflichtige Einkünfte, sodass ein Gewinn die Bandbreiten von 0 %, 15 % und 20 % umfassen kann. Die Ergebnisaufschlüsselung zeigt den jedem Band zugewiesenen Betrag.
Bei vielen Investitionen erfordert die langfristige Behandlung im Allgemeinen, dass der Vermögenswert länger als ein Jahr gehalten wird. Es können besondere Regeln für die Haltedauer gelten. Überprüfen Sie daher die Daten und die Art des Vermögenswerts.
Bei vielen Privatpersonen gilt die NIIT für den niedrigeren Betrag aus Nettoinvestitionseinkommen oder modifiziertem AGI über dem geltenden gesetzlichen Schwellenwert. Diese Steuer ist von der regulären Kapitalertragssteuer getrennt.
Ja. Das Tool bietet eine vereinfachte direkte Verrechnung, die tatsächlichen kurz- und langfristigen Netting-, Verlustvorträge- und Wash-Sale-Regeln des Bundes erfordern jedoch eine detailliertere Berechnung.
Es wird keine staatliche oder lokale Regel abgeleitet. Sie können einen optionalen Prozentsatz für die Szenarioplanung eingeben, sollten jedoch überprüfen, wie Ihre Gerichtsbarkeit mit dem Gewinn umgeht.
Ihre Rendite kann andere Gewinne und Verluste, Abzüge, Gutschriften, Sondervermögenssätze, Abschreibungsrückerstattung, AMT, staatliche Regeln oder Einkommensanpassungen umfassen, die dieser fokussierte Schätzer nicht modelliert.
Die bundesstaatlichen Schwellenwerte und Erklärungen des Rechners basieren auf diesen IRS-Materialien. Nutzen Sie bei der Vorbereitung einer Rücksendung stets die aktuellen offiziellen Anweisungen.